Les règles d'urbanisme pour un abri de jardin en Wallonie en 2025
En Wallonie, construire un abri de jardin peut se faire sans permis d'urbanisme si certaines conditions sont respectées, notamment une superficie maximale de 20 m², une hauteur ne dépassant pas 3,5 mètres au faîte (et 2,5 mètres à la corniche), un placement à l'arrière de l'habitation principale et à une distance d'au moins 1 mètre des limites mitoyennes. Si votre projet dépasse ces seuils ou ne respecte pas ces conditions, un permis d'urbanisme ou une déclaration préalable peut être nécessaire.
Conditions pour construire un abri de jardin sans permis d'urbanisme en Wallonie :
- Superficie : L'abri ne doit pas dépasser 20 m² et ce sera votre premier abri de jardin
- Hauteur : La hauteur totale ne doit pas excéder 3,5 mètres au faîte, et la hauteur sous corniche est limitée à 2,5 mètres.
- Emplacement : L'abri doit être situé à l'arrière de l'habitation principale.
- Distance : Il doit être placé à une distance d'au moins 1 mètre des limites mitoyennes.
- Non-visibilité de la chaussée : Si possible, l'abri ne doit pas être visible depuis la rue.
- Superficie supérieure à 20 m² : Vous devrez introduire une demande de permis d'urbanisme sans architecte.
- Abri habitable : Si l'abri est conçu pour être habitable, il est considéré comme une construction à part entière et un permis d'urbanisme est obligatoire.
- Non-respect des autres conditions : Si votre projet ne remplit pas l'une des conditions énumérées ci-dessus, une autorisation est requise.