Les règles d'urbanisme pour une véranda en Wallonie en 2024
Vous avez décidé d'ajouter une véranda à votre maison
La nécessité d'un permis de construire dépend des caractéristiques de votre véranda (superficie, hauteur…).
Est-ce possible de construire une véranda sans permis ?
Une véranda attachée à un bâtiment existant, située à l'arrière de celui-ci, avec une superficie inférieure à 40 m² , est exemptée de permis d'urbanisme. Cependant, cette exemption ne s'applique que si c'est la première véranda que vous construisez sur votre propriété.
Conditions et obligations à respecter :
Une simple déclaration urbanistique suffit et à faire valider par l'administration communale, tant que les conditions suivantes sont respectées :
– la véranda est adossée à la maison et à l'arrière de celle-ci
- implantation à 2,00 m minimum de la limite mitoyenne
– elle ne dépasse pas les 40 m2 de surface et les 3.5 m de hauteur (3m maximum sous corniche, 5m au faîte et 3.20 m à l'acrotère)
– elle n'a qu'un seul étage
Au-delà d'une de ces conditions, un permis urbanistique est nécessaire.
– elle ne dépasse pas les 40 m2 de surface et les 3.5 m de hauteur (3m maximum sous corniche, 5m au faîte et 3.20 m à l'acrotère)
– elle n'a qu'un seul étage
Au-delà d'une de ces conditions, un permis urbanistique est nécessaire.