Les règles d'urbanisme pour un garage en Wallonie en 2024
Vous souhaitez construire un garage pour votre maison. Mais savez-vous si vous avez besoin d'un permis de construire ?
Faut-il un permis d'urbanisme ?
Les garages, ateliers notamment, soit des annexes non destinées à l'habitation peuvent être bâties sans permis et sans obligatoirement recourir à un architecte, pour autant qu'Ils ne dépassent pas 40 m2 et Ils ne possèdent pas d'étage.
Vous pouvez construire un garage, atelier sans avoir besoin de permis, une déclaration à la commune tout au plus si un seul par propriété, si il s'agit d'un volume destiné à un véhicule motorisé, si il est érigé à l'arrière d'un bâtiment existant. Si il est implanté à 2,00 m minimum de la limite mitoyenne et une superficie maximale de 40,00 m², sans étage, une toiture plate ou à un versant ou plusieurs versants.
Quelle hauteur pour votre garage ?
L'hauteur maximale calculée par rapport au niveau naturel du sol et pour autant que le niveau de gouttière soit inférieur au niveau de gouttière du volume principal et que les conditions suivantes soient respectées : 2,50 m sous corniche, 3,50 m au faîte. Le cas échéant, 3,20 m à l'acrotère.
Quels matériaux pour votre garage ?
Les matériaux seront en bois pour les façades ou tout autre matériau de tonalité similaire à ceux du bâtiment principal.