Les règles d'urbanisme pour une serre en Wallonie en 2025
En Wallonie, l'autorisation pour une serre dépend de ses dimensions : une serre de jardin de maximum 20 m² est généralement dispensée de permis d'urbanisme, mais une déclaration préalable peut être nécessaire, tandis qu'une serre de plus de 20 m² ou dont la hauteur dépasse certaines limites (généralement 4 mètres de hauteur au-dessus du sol) requiert un permis de construire.
Conditions pour une serre sans permis d'urbanisme (généralement) :
- Surface maximale : 20 m².
- Hauteur sous corniche : Ne doit pas dépasser 2,5 m.
- Implantation : Doit se trouver dans la zone arrière du terrain et à au moins 1 mètre des limites voisines.
- Formulaire de demande : Vous devrez remplir le formulaire général de demande de permis d'urbanisme.
- Dossier à joindre : Le formulaire précisera les documents et plans à fournir (par exemple, plans de l'architecte si nécessaire en fonction des dimensions).
- Recours à un architecte : Obligatoire si les dimensions de la serre dépassent certaines limites (par exemple, hauteur de plus de 4m ou surface de plus de 2000m²).
- Vérifiez auprès de votre commune : Certaines communes peuvent avoir des conditions ou des réglementations spécifiques qui s'ajoutent à celles du Code du Développement Territorial (CoDT).