Les règles d'urbanisme pour créer une aire de stationnement privée en Wallonie en 2025
Pour aménager une aire de stationnement en Wallonie, l'autorisation nécessaire dépend principalement de la taille du projet et de son implantation. Si la surface est inférieure à 300 m² et ne nécessite pas de modification sensible du relief, un permis d'urbanisme n'est généralement pas requis. Cependant, pour des projets plus importants ou situés sur la voie publique, d'autres démarches peuvent être nécessaires. Types d'autorisations et démarches :
1. Permis d'urbanisme :
Pour les projets d'aménagement de parking dépassant certaines dimensions ou nécessitant des modifications du sol, un permis d'urbanisme est requis. L'autorité compétente est généralement le collège communal, qui instruit la demande selon la procédure de droit commun.
Si le projet se situe sur la voie publique, il faut vérifier si le nombre de places est inférieur à 10 (aucune autorisation requise), compris entre 10 et 49 (une déclaration préalable est requise), ou supérieur à 49 (une autorisation spécifique est à demander.
2. Occupation du domaine public (pour stationnement sur la voie publique) :
Si vous souhaitez aménager une aire de stationnement sur le domaine public (par exemple, pour un usage temporaire ou spécifique), vous devez obtenir une autorisation d'occuper la voie publique. Vous pouvez contacter les services de la commune ou le numéro 1718 de Wallonie pour plus d'informations. L'application WalOnMap peut également être utile pour identifier le tracé des voiries.
Cas spécifiques et règles générales :
Stationnement dans un jardin privé :La création d'une place de parking dans un jardin privé est généralement régie par le Plan Communal d'Aménagement (PCA) et le Code de l'Urbanisme, mais sans mention spécifique, une place à l'air libre ne nécessite pas toujours d'autorisation particulière.
Dimensions des places de parking :Une place de parking individuelle a des dimensions minimales de 5m de longueur et 2,30m de largeur, et la largeur de la voie de circulation doit être au minimum de 5m, selon des normes de sécurité.