Les règles d'urbanisme pour une piscine en Wallonie en 2025
En Wallonie, la construction d'une piscine enterrée ou semi-enterrée peut être réalisée sans permis d'urbanisme si sa surface ne dépasse pas 75 m², si elle est d'usage privé et non visible depuis la voie publique, si une distance minimale d'un mètre (parfois 3 mètres selon les sources) est respectée par rapport aux limites de propriété, et si aucun aménagement significatif n'est nécessaire pour son installation. Les piscines hors-sol de petite taille, gonflables ou non fixes, sont généralement exemptées de permis.
Conditions pour une piscine sans permis d'urbanisme en Wallonie :
- Usage privé et non visible depuis la rue: La piscine doit être destinée à un usage strictement privé et ne doit pas être visible depuis la voie publique.
- Surface maximale: La surface de la piscine ne doit pas excéder 75 m².
- Distances par rapport aux limites de propriété: Une distance minimale de 1 mètre (parfois 3 mètres selon les sources) doit être respectée entre la piscine et les limites de votre propriété.
- Absence de travaux importants: Aucune modification sensible du relief du sol ou travaux majeurs ne doivent être nécessaires pour l'installation.
- Couverture mobile ou basse: Si une couverture est envisagée, elle doit être de type mobile ou coulissante et ne pas excéder 3,5 mètres de hauteur.
Un permis d'urbanisme est requis si votre projet ne remplit pas l'ensemble des conditions ci-dessus, notamment si la piscine dépasse 75 m², est située dans une zone classée, si elle est couverte, ou si elle nécessite des travaux importants. La demande de permis se fait auprès des services communaux et peut nécessiter l'avis d'un architecte dans certains cas.