Les règles d'urbanisme pour une clôture en Wallonie en 2025
En Wallonie, le placement d'une clôture ne nécessite généralement pas d'autorisation préalable, sauf si des règles spécifiques de hauteur ou de localisation sont dépassées, ou si la clôture se situe dans un secteur protégé ou soumise à des réglementations communales spécifiques.
Cas où une autorisation n'est généralement pas requise :
- Clôture fermée d'une hauteur maximale de 2 mètres: dans le jardin arrière ou latéral.
- Clôture d'une hauteur maximale de 1 mètre: dans le jardin avant.
- Treillis ajouré: jusqu'à 2 mètres de hauteur.
- Clôture de piquets reliés par des fils ou des treillis: avec une plaque de béton ou un muret de 0,70 m maximum à la base, jusqu'à 2m de hauteur.
- Gabions: jusqu'à 2m de hauteur.
- Clôture dépassant les hauteurs mentionnées ci-dessus: (plus de 2m à l'arrière/côté, plus de 1m à l'avant).
- Clôtures situées dans des zones protégées, où une déclaration préalable de travaux (DP) peut être nécessaire, même si le permis n'est pas requis.
- Certaines communes peuvent avoir des réglementations spécifiques: qui peuvent nécessiter une demande de permis ou une déclaration préalable de travaux. Il est donc conseillé de vérifier auprès de votre commune.
- Mitoyenneté : Si la clôture est mitoyenne (partagée avec un voisin), il est important de s'accorder avec lui sur le style, la hauteur et l'entretien. Un accord peut même nécessiter un acte notarié.
- Respect des distances :
- Pour une clôture de hauteur égale ou inférieure à 2 mètres, elle doit être située à au moins 50 cm de la limite de la propriété voisine.
- Pour une clôture de hauteur supérieure à 2 mètres, la distance est d'au moins 2 mètres de la limite.
- Trouble anormal du voisinage : Même si une autorisation n'est pas requise, la clôture ne doit pas causer de trouble anormal du voisinage (perte de vue, d'ensoleillement excessif).
- Aspect extérieur : Le projet doit être en harmonie avec les autres bâtiments environnants.